Римское лето встречает миланского служащего Барталони не открытками с видами, а сыростью чужой кухни и скрипучей койкой. Решив обменяться квартирами с коллегой, он рассчитывал на тихий отпуск в столице. Вместо этого новый адрес подкидывает сюрприз за сюрпризом: соседи оказываются слишком шумными, сантехника - слишком старой, а сам дом хранит тайны, которые не дадут спокойно выпить утренний кофе. Герой пытается наладить временный быт, но каждая попытка приспособиться оборачивается мелкой
Дежурная смена римской пожарной части номер 17 - та ещё сборная солянка: молодые новобранцы на госслужбе и списанные ветераны, которых давно пора отправить на покой. Объединяет их одно - редкая бездарность в тушении пожаров. Каждый вызов оборачивается оглушительным провалом, но бодрости духа команда не теряет. И вот наконец поступает шанс всё исправить: вызов в ресторан. Казалось бы, рядовое возгорание, но у начальства и подчинённых свои представления о том, как его ликвидировать. Особенно если