Семья Мэлхотра переезжает в новую квартиру на окраине Мумбаи, но с первого дня что-то не так. Их дочь Аюшми разговаривает с невидимым «дядей в чёрной шляпе», который просит не включать свет. Появляются царапины, будто от когтей, а соседка, миссис Агравал, в ужасе замолкает, узнав номер их квартиры — 12Б. Ночью камеры наблюдения в детской сами поворачиваются к стене. На записях Аюшми чётко говорит пустой комнате: «Он зовёт меня помочь найти маму». Пропадают вещи, напряжение нарастает. В ярости
Его жизнь — это тесная квартира с видом на гаражи, вечные упрёки начальника Ганеша и горькое эхо от детских драк его дочери Прии. Каждый день похож на предыдущий, пока он не находит в мусоре смятый блокнот. Чертежи его покойного отца. Расчёты уникального двигателя. Вместе с экологом Малини он пытается оживить мечту отца, работая тайком в заброшенном храме. Но за ними уже следят. Ночью в его дом врываются незнакомцы, переворачивают всё вверх дном. Оставляют угрозу: «Не лезь не в своё дело. Или