Инженер-лесовод Иван влюбляется в учёную Юлию, и после свадьбы пара покупает гостевой дом в сердце живописных Шумавских гор. Вместе с ними переезжают шестнадцатилетняя дочь Юлии Качка и её такса Гуго. Но идиллия рушится: Иван и Юлия настолько одержимы мечтой о собственном ребёнке, что забрасывают управление гостиницей. Юлия в отчаянии начинает ходить к шарлатану, обещающему помочь с зачатием. Гости не едут, потому что о красивом месте никто не знает, а помогают паре две бестолковые пожилые
Трое ищут имущество умершей баронессы. Для этого они проводят спиритический сеанс, надеясь, что покойная укажет путь к наследству. Каждый из них пришёл за своей долей. Связь с потусторонним устанавливается быстрее, чем ожидалось. Но дух баронессы не спешит делиться тайнами: он начинает диктовать свои условия, и участники сеанса понимают, что контроль ускользает. Вместо карты сокровищ они получают приглашение в игру, где правила пишет мёртвая хозяйка. Имущество всё ещё где-то рядом. Вот только