Пятнадцатилетний Джейк находит в каньоне хромую лошадь с белой звездой на лбу. В седле — потрёпанная карта с пометкой «Шахта №7». Он забирает её в старый сарай, пряча от отца-алкоголика, который хочет продать землю. Называет её Чарли. Ветеринарка Элли замечает на копытах следы жестокой гонки по асфальту. Вместе они пробираются в заброшенный посёлок у шахты. Среди развалин находят письма: владелец, Клод Мэйфилд, использовал лошадей для перевозки динамита. Одна сбежала с грузом. Чарли — её
Семья Картер переезжает в старый особняк, даже не подозревая, что уже обжита. Не ими. За портьерами прячется Эмили, вечная сигарета в руке, а Генри, её вечный спутник, ворчит по поводу любого шума. А ещё там Роза — девочка из восьмидесятых с кассетником на бедре. Сначала это просто странности: скрип вальса из пустоты, запах пирога из холодной духовки, скальпель, сам собой ложащийся на стол. Новые хозяева сходят с ума, списывая всё на сквозняки и усталость. Но для призраков это долгожданное